a vita Neubau-Projekt St. Florian Gartenwohnung
€ 654.000,00
- Nr.: 2880/1863
- ca. 116.65 m²
- Kauf
Objekt Typ:
Wohnung
Adresse:
4490 St. Florian - Oberösterreich
Zimmer:
4
Drei extravagante Objekte mit jeweils vier Wohnungen und einem Penthouse – also insgesamt 15 Wohneinheiten zwischen 116 und 130 m² – entstehen im lebenswerten St. Florian.
Die Vermittlung erfolgt Provisionsfrei. Baubeginn Frühjahr 2024 - Fertigstellung Frühjahr 2025.
Die Objekte werden in Vollholz-Bauweise errichtet und leisen somit einen wertvollen Beitrag zum Klima- und Umweltschutz.
Die Einheiten im Detail:
• 6 Einheiten mit Loggia und Eigengarten (116,79–117,45 m² Wohnfläche)
• 6 Einheiten mit Loggia (118,95–119,61 m² Wohnfläche)
• 3 Einheiten Penthouse Wohnungen mit direktem Lift-Zugang und 96,41 m² großer Terrasse (129,71 m² Wohnfläche)
Alle Einheiten sind barrierefrei und verfügen über ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. € 22.250,-- je TG Platz). Die Gebäude liegen inmitten einer angenehmen Wohngegend und in unmittelbarer Nähe zu Oberösterreichs wunderbarer Kulturlandschaft.
Das Projekt überzeugt durch intelligente Grundrisse, große Freiflächen, einer komfortablen Anlage, einer zukunftsorientierten und nachhaltigen Bauweise, hochwertiger Ausstattung und natürlich der einmaligen Lage im Herzen von St. Florian.
| Kaufpreis: | € 654.000,00 |
| Wohnfläche: | 116.65 m² |
| Gartenanteil: | 128.41 m² |
| Loggiafläche: | 12 m² |
| Kellerfläche: | 12 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Heizung: | Zentralheizung mit Wärmepumpe |
| Stockwerk: | 0 |
| Orientierung: | S |
| Garage: | Ja |
| HWB: | 40 |
| Klasse HWB: | B |
| FGEE: | 0.6 |
| Klasse FGEE: | A+ |
