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Gewerbeimmobilie > Ladenlokal
Zu Vermieten
Geschäftslokal im Zentrum
990 €
25-00142
80 m²
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Charmantes Geschäftslokal zur Miete in der historischen Stadt Enns. Diese Immobilie mit einer Nutzfläche von 80 m² bietet den idealen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die zentrale Lage in einer belebten Gegend von Enns garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich mit Ihrem Geschäft in dieser Lage zu etablieren und profitieren Sie von der dynamischen Umgebung. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
HWB in Arbeit -
Flächen
- Nutzfläche: 80 m²
Sonstiges
Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!- Immobilie ist verfügbar ab: April/Mai 2025
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- Heizungsart: Zentralheizung
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Das Geschäftslokal liegt an einer der bekanntesten Straßen der Stadt und profitiert von einer guten Sichtbarkeit sowie erheblichem Fußgängerverkehr. Die Lage ist ausgezeichnet für den Einzelhandel geeignet.
Durch die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, einschließlich des berühmten Ennser Stadtturms, ist stets mit einer hohen Passantenfrequenz zu rechnen. Dieses Geschäftslokal bietet die perfekte Gelegenheit, um Ihr Einzelhandelsgeschäft in einer pulsierenden Umgebung zu etablieren.
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- Nettomiete: 640 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 9,60 €
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- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 105 €
- monatl. Heizkosten: 80 €
- Miete inkl. BK und Ust.: 990 €
- Gesamtmiete: 990 €
- Gesamtkosten: 990 €
- Kaution: 3.000 €
- Käuferprovision: 2970,00
- Hinweis zur Provision: 3 BMM + 20% Ust.