a vita St. Florian
3 Villen – 6 Wohnungen mit Eigengarten – 6 Wohnungen mit Loggia – 3 Penthouse Wohnungen
Ausgezeichnet mit unseren stärksten Siegeln.
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Erstbezug! Neubau Wohnungen
1.463,17 €
24-00128
2024
90 m²
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Charmante Neubau-Etagenwohnung in Enns zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 90 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage in Enns bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet genügend Platz zum Wohlfühlen.
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Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 11
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
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Diese barrierefreie Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine Einbauküche, sowie Böden aus Fliesen und Parkett. Zusätzlich ist die Immobilie mit Kabel Sat TV ausgestattet und wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- HWB-Wert: 34,90 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 0,75
- fGEE-Klasse: A+
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Etagenwohnung befindet sich in Enns. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch die Ruhe und Natur genießen möchten.
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- Nettokaltmiete: 1.188,31 €
- Kaltmiete: 1.314,64 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 135,03 €
- monatl. Heizkosten: 90,02 €
- Warmmiete: 1.571,20 €
- Gesamtmiete: 1.463,17 €
- Gesamtkosten: 1.571,20 €
- Kaution: 4.700 €