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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
ELEGANTE TERRASSENWOHNUNG IM STIL EINES REIHENHAUSES
589.000 €
25-00145
1992
138 m²
5
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Elegante, sanierte Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage – Erstklassige Ausstattung & modernes Wohngefühl
Provisionsfrei für den Käufer!
Zum Verkauf steht eine modernisierte Wohnung in absolut begehrter Lage, die durch ihre hochwertige Ausstattung und eine sonnige Terrasse überzeugt. Diese modernisierte Wohnung vereint elegantes Design mit einer besonderen Raumaufteilung, die an den Stil eines Reihenhauses erinnert: Alle Zimmer sind abgestuft voneinander getrennt und bieten dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Eine seltene Kombination aus Struktur, Stil und Gemütlichkeit.
Diese Immobilie vereint urbanes Lebensgefühl mit exklusivem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von St. Florian.
Einziehen & wohlfühlen – diese elegante Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! -
Flächen
- Wohnfläche: 138 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Zustand: saniert
- Letzte Modernisierung: 2016
Sonstiges
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung!
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Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.- Immobilie ist verfügbar ab: Herbst 2025
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Moderne, neuwertige und hochwertige Ausstattung
Terrasse
Tiefgaragenplätze
Viele Extras!- Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Energieausweis gültig bis: 24.02.2020
- HWB-Wert: 80,00 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: C
- fGEE-Wert: 1,41
- fGEE-Klasse: C
- Primärenergieträger: Gas, Holz-Hackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Markt St. Florian in Linz Land und bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen im grünen Florianer Landl und sehr guter Anbindung an Stadt und Infrastruktur – ideal für Familien und Pendler.
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- Kaufpreis: 589.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 192 €
