***ERFOLGREICH VERMITTELT 2-ZIMMER WOHNUNG IN ENNS

ZENTRALE LAGE in Enns

Gesamtmiete: € 440,60 (incl. Betriebskosten, excl.  Heizung (aconto) Gasetagenheizung.

Nette 2 Raum Wohnung in ruhiger Lage.

Gute Raumaufteilung, Küche, Bad mit Wanne. Gasetagenheizung. Parkplatz. Parkettböden.

HWB 129,9 D

ca. 46,58 m² Wohnfläche

Kaution: 1425,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 478,20

IM ZENTRUM VON ENNS

Gesamtmiete: € 751,53 (incl. Betriebskosten, excl.  Heizung (aconto) Gasetagenheizung.

2 Raumwohnung in ruhiger aber sehr zentraler Lage . Eigene Gastherme. 1 Obergeschoß.
Raumaufteilung: großzügige Essküche, Zimmer, Bad, WC.

HWB 134 D

ca. 77,67 m² Wohnfläche

Kaution: 2250,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 819,85

***ERFOLGREICH VERMITTELT GESCHÄFTSLOKAL BÄCKEREI

M ZENTRUM VON ST. VALENTIN LANGENHART

Gesamtmiete: € 528,– (incl. Betriebskosten und Heizung (aconto)

Geschäftslokal in guter Lage, ehemalige Bäckerei.

HWB 179 E

ca. 31,50m² Geschäftsfläche

Kaution: 1500,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 1584,–

Linz – Nähe Herz Jesu Kirche

Gesamtmiete: € 799,– (incl. Betriebskosten und Parkplatz im Hof. Heizkosten mit Gastherme extra)

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, kein Lift.

Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad/WC.

HWB 120D

ca. 66,60 m² Wohnfläche

Kaution: 2500,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung 1 BMM

Expose 3-Zimmer-Mietwohnung

***ERFOLGREICH VERMITTELT 2- Zimmer Mietwohnung Enns

Enns – Nähe Unimarkt

Gesamtmiete: € 466,83 (incl. Betriebskosten und Parkplatz vor dem Haus, Heizkosten mit Gastherme extra)

Die Wohnung befindet sich im EG.

Raumaufteilung: Wohnküche mit Küchenzeile, 1 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Parkettböden.

HWB 129,9D

ca. 45,85 m² Wohnfläche

Kaution: 1350,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 506,82

Nähe Kirchenplatz

Gesamtmiete: € 636,–  (incl. Betriebskosten aconto), Heizkosten extra (Gastherme)

Raumaufteilung:

Raumaufteilung: Diele, Zimmer, WC, Bad mit Dusche, Wohn/Essküche..

Ein Auto-Abstellplatz im Hof kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Preis auf Anfrage

134 D

ca. 51  m² Wohnfläche

Kaution: € 1900,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20% Mwst.

Zentrum Langenhart

Gesamtmiete: € 583,-  (incl. Betriebskosten und Heizkosten aconto)

Raumaufteilung: Wohn/Ess/Kochbereich, Vorraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon

Ein Auto-Abstellplatz im Hof kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Preis auf Anfrage

179 E

ca. 54  m² Wohnfläche

Kaution: € 1750,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20% Mwst.

Zentrum Langenhart

Gesamtmiete: € 479,-  (incl. Betriebskosten und Heizkosten aconto)

Raumaufteilung: Wohn/Ess/Kochbereich, Vorraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon

Ein Auto-Abstellplatz im Hof kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Preis auf Anfrage

179 E

ca. 39,5  m² Wohnfläche

Kaution: € 1400,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20% Mwst.

IM ZENTRUM VON ENNS

Gesamtmiete: € 825,76 (incl. Betriebskosten, excl.  Heizung (aconto) Gasetagenheizung.

Reihenhaus/Maisonette Wohnung mit kleiner Terrasse in den Hof
Raumaufteilung: EG Diele, WC, Wohnzimmer, Terrasse, über einige Stufen gelangt man in die Wohnküche
OG Bad, 2 Zimmer

Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet.

HWB 120 D

ca. 78,32 m² Wohnfläche

Kaution: 2500,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  €  900,83

IM ZENTRUM VON ST. FLORIAN – virtuelle Besichtigung

Gesamtmiete: € 780,– (incl. Betriebskosten und Heizung (aconto)

Die Wohnung befindet sich in guter St. Florianer Lage im 2. Stock (ohne Lift) und teilt sich auf in Diele, Wohnen/Essen, Küche, Flur, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, verglaste Loggia.
Die Küche ist Bestandteil der Wohnung, (keine Ablöse!).
Volksschule, Kindergarten, Arzt, Nahversorger, Bus – alles in Ihrer Nähe! Trockenraum, Fahrrad/Kinderwagenräume. Eine Tiefgarage ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.

HWB 70

ca. 80,09m² Wohnfläche

Kaution: 3060,00, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 1688,86

***ERFOLGREICH VERMITTELT 2 ZIMMER WOHNUNG

IN ENNS  – ZENTRALE LAGE – virtuelle Besichtigung 

Gesamtmiete: € 567,01 (incl. Betriebskosten aconto, Heizung mit Therme extra)

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock.

Raumaufteilung: Wohn/Ess/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, WC
Moderne Küche.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Hof gemietet werden.

HWB 134D

ca. 51,16 m² Wohnfläche

Kaution: 1665,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 618,56

***ERFOLGREICH VERMITTELT 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

In St. Valentin – Langenhart – ZENTRALE LAGE – virtuelle Besichtigung 

Gesamtmiete: € 550,20 (incl. Betriebskosten und Heizkosten aconto)

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Balkon.

Raumaufteilung: Wohn/Ess/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, WC.

HWB 179E

ca. 54 m² Wohnfläche

Kaution: 1650,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 595,20

***ERFOLGREICH VERMITTELT

In St. Valentin – Langenhart – ZENTRALE LAGE

Gesamtmiete: € 400,75 (incl. Betriebskosten und Heizkosten aconto)

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Balkon.

Raumaufteilung: Wohn/Ess/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, WC.

HWB 179E

ca. 39,57 m² Wohnfläche

Kaution: 1200,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 434,00

***ERFOLGREICH VERMITTELT

In St. Valentin – Langenhart – ZENTRALE LAGE

Gesamtmiete: € 520,00 (incl. Betriebskosten und Heizkosten aconto)

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Balkon.

Raumaufteilung: Wohn/Ess/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, WC.

HWB 179E

ca. 55 m² Wohnfläche

Kaution: 1560,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 562,901

***ERFOLGREICH VERMITTELT ZENTRAL GELEGENE STADTWOHNUNG

Linz – Nähe Herz Jesu Kirche

Gesamtmiete: € 649,– (incl. Betriebskosten, Parkplatz im Hof und großem Kellerraum, Heizkosten extra)

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.

Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad/WC.

HWB 120D

ca. 56 m² Wohnfläche

Kaution: 1900,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 708,–

St. Valentin – Langenhart – Zentrale Lage

Gesamtmiete: € 554,00 (incl. Betriebskosten und Heizkosten aconto)

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, Lift!

Raumaufteilung: Wohn/Ess/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, WC.

HWB 179E

ca. 55 m² Wohnfläche

Kaution: 1500,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Mwst.

ENNS

Diese Villa wurde ca. 1960 erbaut und liegt in einem wunderschönen, weitläufigen Garten mit altem Baumbestand.

Raumaufteilung: EG Wohnung ca. 110 m²,  Wohnung 1. Stock und 2. Stock je ca. 90 m².

2 Garagen, Keller.

Im März 2021 wurde das Gebäude durch einen Brand beschädigt. Im Kaufpreis ist eine Wiederherstellung/Sanierung durch die Versicherung enthalten, eine Abtretung ist möglich.

Das Zentrum von Enns mit dem historischen Stadtturm erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten, den Erholungswald und das Laufparadies Eichberg in 2 Minuten. Mehrere Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls in 8-12 Minuten fußläufig zu erreichen. In Enns gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, Ärzte etc.

Wohnfläche: ca. 290 m²

Kaufpreis: € 990.000,–

Erfolgsprovision:  3% v. KP + 20% Mwst.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Linz – Nähe Herz Jesu Kirche

Gesamtmiete: € 600,– (incl. Betriebskosten und Parkplatz im Hof. Heizkosten mit Gastherme extra)

Die Wohnung befindet sich im EG

Raumaufteilung: 4 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad/WC.

HWB 120D

ca. 83,6 m² Wohnfläche

Kaution: 1800,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung 1 BMM

ENNS – Im Zentrum

Gesamtmiete: € 976,00 (incl. Betriebs- und Heizkosten aconto)

Raumaufteilung: Wohn/Ess/Küche, Gang, 2 Zimmer, Bad, WC

Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, Parkettböden, Schwedenofen, hohe Räume, große Fenster, hohe Türen, teilweise Stuckdecken, Gewölbe

HWB in Arbeit

ca. 89,87  m² Wohnfläche

Kaution: 2800,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20% Mwst.

LINZ – Nähe Herz Jesu Kirche

Gesamtmiete: € 380,–  (incl. Betriebskosten aconto)

Raumaufteilung:

Raumaufteilung: Essküche, 1 Zimmer, Gang, Bad mit Dusche, WC.

Ein Auto-Abstellplatz im Hof kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Preis auf Anfrage

120 D

ca. 35  m² Wohnfläche

Kaution: € 1140,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20% Mwst.

Zentrum Langenhart

Gesamtmiete: € 595,50  (incl. Betriebskosten und Heizkosten aconto)

Raumaufteilung: Wohn/Ess/Kochbereich, Vorraum, Schlafzimmer, Bad/WC.

179 E

ca. 58  m² Wohnfläche

Kaution: € 1700,00

Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20% Mwst.

NEUWERTIGE Wohnung mit Loggia (1 m über Niveau) im EG.

Kaufpreis: € 224.900,–

Die Wohnung wurde 2008 komplett saniert und umgebaut mit Liebe zum Detail. Die neuwertige Küche ist im Preis enthalten, ebenso die Böden und Türen.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offener Wohnbereich mit Küche und Loggia.

Der Oedter See liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Fußläufig ist ein SPAR Markt erreichbar, in 4 Autominuten erreichen Sie die PLUS City Pasching. Kindergarten und Badezentrum Traun fußläufig erreichbar. Schulen im Zentrum von Traun. Zur Wohnung zugeordnet ist auch ein Tiefgaragenplatz.

Bei Förderungswürdigkeit kann in offene Sanierungsdarlehen eingestiegen werden, ansonsten werden die Darlehen getilgt (Lastenfreie Übergabe!)

Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 104,47, Erfolgsprovision bei Kauf: € 8.096,40, HWB 42 B

***ERFOLGREICH VERMITTLT NEU SANIERTE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG

IM ZENTRUM VON ENNS

Gesamtmiete: € 660,00 (incl. Betriebskosten (aconto), excl. Heizung (eigene Gastherme)

Wohnung in sehr schönem Stadthaus, EG.

Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad/WC

HWB in Arbeit

ca. 85 m² Wohnfläche

Kaution: 1700,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 720,–

*** ERFOLGREICH VERMITTELT 2-ZIMMER-WOHNUNG

IN ZENTRALER LAGE VON ST. VALENTIN

Gesamtmiete: € 465,00 (incl. Betriebskosten und Heizkosten (aconto)

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, in zentraler Lage.

Raumaufteilung: Wohn/Ess/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad/WC
Küche vorhanden. Ab ca. Mitte nächsten Jahres wird ein Lift eingebaut.

HWB 179E

ca. 47,13 m² Wohnfläche

Kaution: 1400,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 504,–

ST. FLORIAN

Diese Villa wurde 1980 erbaut und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Im EG befinden sich u.a. Rundsalon, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Hallenbad. im OG 2 große Schlafräume, Schrankraum und Bad. Das Haus ist voll unterkellert und in einem guten Zustand.

Das parkähnliche Grundstück weist eine Größe von 3367 m² auf.

Wohnfläche: ca. 445 m²

Kaufpreis: 1.199.000,–

Vermittlungsprovision:  3% v. KP + 20% Mwst.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

ENNS – Nähe Kirchenplatz – Zentrale Lage

Gesamtmiete: € 737,– (incl. Betriebskosten aconto, excl. Heizkosten mit Gastherme)

Bei die Maisonettewohnung  handelt es sich um eine reihenhausähnliche Wohnung, EG und 1. Stock.

Raumaufteilung EG: Vorraum, WC, Küche mit Abstellraum, Wohn- Esszimmer
OG: 2 Zimmer, Bad

HWB 134 D

ca. 64 m² Wohnfläche

Kaution: 2200,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20% Mwst.

ENNS – Nähe Kirchenplatz – Zentrale Lage

Gesamtmiete: € 535,– (incl. Betriebskosten aconto, excl. Heizkosten mit Gastherme)

Die Wohnung ist saniert und mit einer neuwertigen Küche ausgestattet.
Ein Abstellplatz im Hof kann angemietet werden.

Raumaufteilung: Große Wohnküche, Bad, 1 Zimmer, 2 Terrassen

HWB 120 D

ca. 47,5  m² Wohnfläche

Kaution: 1800,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20% Mwst.

Enns – Nähe Unimarkt

Gesamtmiete: € 467,00 (incl. Betriebskosten und Parkplatz vor dem Haus, Heizkosten mit Gastherme extra)

Nette 2 Raum Wohnung in ruhiger Lage.

Gute Raumaufteilung, Küche, Bad mit Wanne. Gasetagenheizung. Parkplatz. Parkettböden.

HWB 129,9D

ca. 46,58 m² Wohnfläche

Kaution: 1500,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 507,–

***ERFOLGREICH VERMITTELT 3- ZIMMER WOHNUNG IN LINZ – WG GEEIGNET

ZENTRALE LAGE

Gesamtmiete: € 708,94 (incl. Betriebskosten, excl.  Heizung (aconto) Gasetagenheizung.

Wohnung in zentraler Lage, 2. Stock
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Vorraum
Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, ohne Ablöse!

Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet.

HWB 120 D

ca. 56 m² Wohnfläche

Kaution: 1700,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 764,66

2 ZIMMER WOHNUNG

Gesamtmiete: € 481,64 (incl. Betriebskosten (aconto), excl. Heizung (eigene Gastherme)

Nette Wohnung in ruhiger Lage.

Gute Raumaufteilung, Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad mit Wanne. Gasetagenheizung. Parkplatz. Parkettböden.

HWB 129,9 D

ca. 49,08 m² Wohnfläche

Kaution: 1500,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 522,97

***ERFOLGREICH VERMITTELT

NIEDERNEUKIRCHEN

Wunderschönes neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ca. 25 km von Linz und 3 km von Niederneukirchen entfernt.

Das Haus wurde von einem Architekten geplant und in moderner, sehr ansprechender Bauweise errichtet. Das Haus liegt in einer Sackgasse mit einer eigenen Zufahrt.

Grundstücksgröße: 1641 m² (Bauland und Grünland)

Wohnfläche: 175,65 m²

Kaufpreis: € 639.000,–

Vermittlungsprovision:  3% v. KP + 20% Mwst.

Errichtet als Nierigenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. HWB 18A

Weitere Fotos und Plan hier klicken 

ENNS – Im Zentrum

Gesamtmiete: € 637,50 (incl. Betriebs- und Heizkosten aconto)

Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, hochwertige Parkettböden, möbliertes Bad mit Dusche und Badewanne.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche/Essen/Wohnen, 1 Zimmer.

HWB in Arbeit

ca. 62,3  m² Wohnfläche

Kaution: 1800,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20% Mwst.

***EROLGREIOCH VERMITTELT 2 – RAUM SINGLEWOHNUNG

Nette 2 Raum Wohnung in ruhiger Lage.

Gesamtmiete: € 481,56 (incl. Betriebskosten, excl. Heizung, Gastherme)

Gute Raumaufteilung, Küche, Bad mit Wanne. Gasetagenheizung. Parkplatz im Mietpreis enthalten. Parkettböden.

ca. 48,88 m² Wohnfläche

Kaution: 1450,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  €  522,89

HWB 129,9 D

IM ZENTRUM VON ENNS, 1. STOCK

Gesamtmiete: € 650,21 (incl. Betriebskosten, excl.  Heizung (aconto) Zentralheizung mit Pellets

Wohnung in zentraler Lage, 1. Stock
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche/Essen/Wohnen, 1 Zimmer

Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, hochwertige Parkettböden, möbliertes Bad mit Dusche und Badewanne.

HWB in Arbeit.

ca. 62,3 m² Wohnfläche

Kaution: 1950,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 703,32

***ERFOLGREICH VERMITTELT 2-ZIMMER WOHNUNG IM ZENTRUM VON ENNS

Gesamtmiete: € 532,58 (incl. Betriebskosten, excl.  Heizung (aconto)

Raumaufteilung: Diele, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche

Wenn verfügbar kann ein Abstellplatz im Hof kann auf Wunsch angemietet werden, 40,– excl. Mwst.

ca. 53,75 m² Wohnfläche

Kaution: 1600,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  €  581,–

HWB 134 D

Nette 2 Raum Wohnung in ruhiger Lage.

Gesamtmiete: € 459,06 (incl. Betriebskosten, excl. Heizung, Gastherme)

Gute Raumaufteilung, Küche, Bad mit Wanne. Gasetagenheizung.

Parkplatz. Parkettböden.

ca. 46,32 m² Wohnfläche

Kaution: 1350,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  €  498,34

HWB 120,9 D

MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE IN DER GARTENSTADT PUCHENAU

Kaufpreis: € 219.900,–

Raumaufteilung: EG: Diele, WC, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse, Treppe ins OG: 2 Zimmer, Schrankraum, WC, Bad
Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet, d.h. Sonne den ganzen Tag!
Blick Richtung Donau, über die Dächer der anderen Häuser.

Ausstattung Böden: Parkettböden/Fliesen
Darlehen in der Höhe von ca. € 17.000,– ist im Kaufpreis enthalten, Übernahme möglich.

Gute Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Ärtze, Kindergarten, Bahnhaltestelle in der Nähe.

Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 190,12, die Heizkosten ca. € 56,67, Warmwasser ca. € 24,29

Erfolgsprovision bei Kauf: € 7.916,40, HWB 143 D

 IM ZENTRUM VON ENNS

Gesamtmiete: € 682,31 (incl. Betriebskosten, excl.  Heizung (aconto)

Neue Küche. Neue Böden. Schiebetüren, Küchenerweiterung und div. Einbauten gegen Ablöse.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, alles fußläufig erreichbar.

Wenn verfügbar kann ein Abstellplatz im Hof kann auf Wunsch angemietet werden, 40,– excl. Mwst.

ca. 61,15 m² Wohnfläche

Kaution: 2100,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  €  744,34

HWB 134 D

Nette, kleine 3 Raum Wohnung in zentraler Lage.

Gesamtmiete: € 453,60 (incl. Betriebskosten, incl. Heizung (aconto)

Gute Raumaufteilung, Vorraum, Bad/WC, Wohnen/Essen, 2 Zimmer. Parkettböden.

ca. 46,3 m² Wohnfläche

Kaution: 1300,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  €  489,07

HWB 179 E

ZENTRALE LAGE

Gesamtmiete: € 769,45 (incl. Betriebskosten, excl.  Heizung (aconto) Gasetagenheizung.

NEU SANIERTE TOP-Wohnung in zentraler Lage, NEUE Küche, 2. Stock.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche.

Ein Auto-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Preis enthalten.

HWB 120 D

ca. 65 m² Wohnfläche

Kaution: 2500,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  € 830,89

Wohnung in zentraler Lage, 3. Stock, kein Lift!

Gesamtmiete: € 649,53 (incl. Betriebskosten, excl. Heizung, Gastherme)

Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum

Die Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet. Keine Ablöse
Im Mietpreis enthalten ist ein Abstellplatz im Hof.

ca. 59,03 m² Wohnfläche

Kaution: 1800,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  €  651,85

HWB 120, D

15Wohnung in zentraler Lage, Erdgeschoß!

Gesamtmiete: € 639,38 (incl. Betriebskosten, excl. Heizung, Gastherme)

Raumaufteilung: 3 Zimmer, Kochnische, Bad mit Wanne, WC, Vorraum

Ein kleinere Vorgarten kann mitbenützt werden.

Ein Abstellplatz im Hof ist im Preis enthalten

ca. 58,25 m² Wohnfläche

Kaution: 1900,–015

Provision bei erfolgreicher Vermittlung:  €  693,14

HWB 120, D

Schöne, ruhige 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von St.Florian mit Balkon und großem Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, kein Lift.

Kaufpreis: € 119.900,–

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer.

Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, Heizkosten und Reparaturfond betragen € 213,04.

Die letzte Sanierung wurde 2003 durchgeführt, das Haus ist in einem guten Zustand.

Erfolgsprovision bei Kauf: € 4.316,40

HWB 55 C

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung in Jugendstilvilla, Mansarde, 2 Balkone. Gemeinschaftsgarten.

Gesamtmiete: € 545,– incl. Betriebskosten, Heizkosten extra (Gastherme)

Zentrale Lage, ruhig in den Garten. Badezimmer mit Badewanne, WC extra.
Großer Keller, Waschküche und Trockenraum im Keller.
Parkplatz.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Kaution: 1800,–

HWB 180

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung in Jugendstilvilla, Mansarde, 2 Balkone.Gemeinschaftsgarten.

Gesamtmiete: € 545,– incl. Betriebskosten, Heizkosten extra (Gastherme)

Zentrale Lage, ruhig in den Garten. Badezimmer mit Badewanne, WC extra.
Großer Keller, Waschküche und Trockenraum im Keller.
Parkplatz.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

ca. 75 m² Wohnfläche

Kaution: 1800,–

HWB 180

EINFAMILIENHAUS, mit 2 getrennten Wohneinheiten.

Kaufpreis:  € 249.000,–

Schöner, sonniger Garten. Garage.

HWB in Arbeit

Raumaufteilung: EG: 2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC.
OG: 2 Zimmer, kleiner Balkon, Vorraum, Bad, WC, Küche
Keller.
Im Vorgarten befindet sich ein Brunnen.

Grundfläche: 559 m², Wohnfläche: ca. 110 m²

Erfolgsprovision: 8964,–

HWB in Arbeit

Nette 2 Raum Wohnung in ruhiger Lage.

Gesamtmiete: € 456,–(incl. Betriebskosten derzeit 99,–, excl. Heizung, Gasheizung)

Gute Raumaufteilung, Küche, Bad mit Wanne. Gasetagenheizung. Parkplatz. Parkettböden.

ca. 49,08 m² Wohnfläche

Kaution: €  1350,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 495,–

HWB: 129,9

WOHNUNG 3- ZIMMER MIT BALKON mit neuer EWE Küche!

Gesamtmiete: € 759,– (incl. aconto Betriebskosten derzeit 116,50 und Heizung derzeit 70,50)

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, in zentraler Lage, in St. Valentin, Langenhart.

Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad WC, Vorraum, Balkon

Die Wohnung wird voraussichtlich mit 1. Oktober 2017 zum Bezug fertig sein.

Kaution: €  2277,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 821,59

HWB: 179 E

Wohnung in zentraler Lage, 2. Stock, kein Lift!

Gesamtmiete: € 643,34 (incl. Betriebskosten derzeit  107,22, excl. Heizung, Gasheizung)

Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Vorraum

Die Wohnung wird mit einer neuen Küche ausgestattet.

Ein Auto-Abstellplatz im Hof kann gemietet werden

Kaution: € 1900,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: €697,46

HWB: 120 D

Wohnung in zentraler Lage, Erdgeschoß!

Gesamtmiete: € 646,36 (incl. Betriebskosten derzeit  109,96, excl. Heizung, Gasheizung)

Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Vorraum
Wohnung ohne Kücheneinrichtung.

Ein Abstellplatz im Hof kann gemietet werden.

ca. 62 m² Wohnfläche

Kaution: € 1900,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 700,75

HWB: 120 D

NEU SANIERT! zentrale Stadtlage. im 3. Stock (Dachgeschoss) ohne Lift.

Gesamtmiete: € 728,48 (incl. Betriebskosten derzeit  176,98, incl. Parkplatz, excl. Heizung, Gasheizung)

Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohn-Essküche.

Abstellplatz im Hof inklusive.

ca. 77,67 m² Wohnfläche

Kaution: €  2200,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 794,70

HWB: 134

zentrale Stadtlage. im 2. Stock (Dachgeschoss) ohne Lift.

Gesamtmiete: € 656,71 (incl. Betriebskosten derzeit  116,61, excl. Heizung, Gasheizung)

Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche.

Parkplatz im Hof kann gemietet werden.

ca. 70,22 m² Wohnfläche

Kaution: € 1950,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 716,41

HWB: 134

Nette 2 Raum Wohnung in ruhiger Lage.

Gesamtmiete: € 447,73 (incl. Betriebskosten derzeit 96,21, excl. Heizung, Gasheizung)

Gute Raumaufteilung, Küche, Bad mit Wanne. Gasetagenheizung. Parkplatz. Parkettböden.

ca. 45,85 m² Wohnfläche

Kaution: €  1350,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 485,98

HWB: 129,9

Neu sanierte Wohnung im 1. Stock, mit kleiner Terrasse.
Neue Küche. Neue Böden.

Gesamtmiete: € 673,54 (incl. Betriebskosten derzeit  101,54, excl. Heizung, Gasheizung)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, alles fußläufig erreichbar.

Abstellplatz im Hof kann auf Wunsch angemietet werden, 40,– excl. Mwst.

ca. 61,15 m² Wohnfläche

Kaution: €  2000,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 734,77

HWB: 134

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in guter St. Florianer Lage im 1. Stock und teilt sich auf in Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit südorientierter Loggia, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.

Gesamtmiete: € 845,– (incl. aconto Betriebskosten derzeit 145,46, incl. TG-Parkplatz und Heizung derzeit 45,06)

Volksschule, Kindergarten, Arzt, Nahversorger, Bus – alles in Ihrer Nähe!

Im Keller befindet sich eine Waschmaschine und Trockner mit Münzautomat.
Zudem Trockenräume und Fahrrad/Kinderwagenräume.

Eine Tiefgarage ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Kaution: €  2500,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 1826,28

HWB: 33 B

2-ZIMMER WOHNUNG IN ENNS   

Gesamtmiete: Wohnung  € 447,98 (incl. Betriebskosten derzeit  ca. 96,46, incl. Parkplatz, excl. Heizung, Gasheizung)

Raumaufteilung: 2 Zimmer, Kochnische, Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum.  1. Stock

Abstellplatz inklusive.

ca. 46,32 m² Wohnfläche

Kaution:  € 1350,– (3 Bruttomonatsmieten)

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 486,25

HWB: 129,9, D

Schöne Dachgeschoßwohnung im 3. Stock, kein Lift.

Gesamtmiete: € 600,55 (incl. Betriebskosten derzeit  € 89,11, incl. Parkplatz, excl. Heizung, Gasheizung)

Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum

Im Mietpreis enthalten ist ein Abstellplatz im Hof.

ca. 59,03 m² Wohnfläche

Kaution: €  1800,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 650,78

HWB: 120 D

3- Zimmer Wohnung mit Loggia

Kaufpreis:  € 109.000,–

Nette 3- Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage. 1. Stock, kein Lift.

Gute Raumaufteilung!
Vorraum, 2 Zimmer, Bad, Kochnische und großer Wohnraum. Parkettböden. Bad mit Dusche.

HWB 57 B

Erfolgsprovision Makler: € 3924,– (incl. Mwst.)

3- ZIMMER WOHNUNG MIT VERGLASTER LOGGIA

Gesamtmiete: € 876,39 (incl. Betriebskosten derzeit  188,54, excl. Heizung, Gasheizung)

zentrale Stadtlage. im 2. Stock, ohne Lift.
Raumaufteilung: Diele, Wohnen/Essen, Küche, Flur, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, verglaste Loggia.

Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.

ca. 80,09 m² Wohnfläche

Kaution: € 3060,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 1899,07

HWB:70

WILDENHAG – Straß im Attergau, aktuell sind noch 2 Grundstücke verfügbar.

z.B. Grundstück 747 m² Kaufpreis 56.025,–

Ebene Baugrundstücke, 747 – 996 m², 3 km zum See!

Ruhige Lage.

zentral gelegen mit kleiner TERRASSE. STEINWAND!

Gesamtmiete: € 721,42 (incl. Betriebskosten derzeit  164,42, excl. Heizung, Gasheizung)

Neue Küche, neues Bad
EG: Diele, WC, Wohnküche,  Terrasse
OG: Bad, 2 Zimmer

Die Wohnung ist saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet.
Parkplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

ca. 70,11 m² Wohnfläche, Terrasse

Kaution: € 2100,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 787,01

HWB: 120

in zentraler Lage mit TERRASSE UND EXTRA KÜCHE.

Gesamtmiete: € 805,07 (incl. Betriebskosten derzeit  134,07, excl. Heizung, Gasheizung)

EG: Diele, WC, Wohnzimmer, Essküche, Terrasse
OG: Bad, 2 Zimmer

Die Wohnung ist saniert und mit einer neuwertigen Küche ausgestattet.
Parkplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

ca. 78,32 m² Wohnfläche, Terrasse

Kaution: € 2400,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 878,26

HWB: 120

Kleine 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock ohne Lift.
Dachgeschoß.

Kaufpreis:  € 69.900,–

Die Wohnung kann voll möbliert übernimmen werden, das Bad ist saniert, Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer.
Beheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen, zusätzlich kann auch mit dem Meller-Ofen geheizt werden.

Zur Anlage gehört ein wunderschöner, ruhiger Garten.

Einkaufsmöglichkeit, Ärzte, Schulen, Kindergarten fußläufig erreichbar.

Energieausweis ist angefordert!

Ideal für Anleger!

Wohnfläche: 47,23m²

HWB 105,5 D

Erfolgsprovision: 2516,46

37Baugrundstücke im Zentrum von Weichstetten. Weichstetten ist ein Ortsteil von St.Marien, nach Steyr sind es 14 km und nach Linz 25 km.

Kaufpreis ab 83.160,–, incl. Aufschließungskosten

Gute Infrastruktur mit Nahversorger, Kindergarten und Volksschule.

Weichstetten hat ein Biomasse-Heizwerk und es besteht die Möglichkeit anzuschließen.

Noch 2 Grundstücke verfügbar! Grundstücksgröße: 693 m² – 730 m²

Büroräume oder Praxisräume im Zentrum von St.Florian, gegenüber dem Gemeindeamt.

Büro 1: ca. 153,5 m² Nutzfläche,

Gesamtmiete: € 1296,46 (incl. Betriebskosten und incl. Heizkosten aconto derzeit  € 276,46)

Kaution: € 3890,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 3889,37 (3 Bruttomonatsmieten + Mwst.)

Büro 2: ca. 55,5 m² Nutzfläche,

Gesamtmiete: € 550,76 (incl. Betriebskosten und incl. Heizkosten aconto derzeit € 151,16)

Kaution: € 1650,–, Provision bei erfolgreicher Vermittlung: €1652,29 (3 Bruttomonatsmieten + Mwst.)

Neue Küche, neues Bad
EG: Diele, WC, Wohnküche,  Terrasse
OG: Bad, 2 Zimmer

Die Büroflächen befinden sich im OG des Gewerbehofes. Kein Lift.

Parkplätze, Garagen und Kellerräume können zusätzlich gemietet werden.

HWB: 120 D

40Wohnung mit Wintergarten und Terrasse.
Zentrale Lage.

Gesamtmiete: € 933,47 (incl. Betriebskosten derzeit  € 218,47, excl. Heizkosten)

Raumaufteilung: Vorraum, WC mit Dusche, Garderobe, Wohnen/Essen/Küche, Zimmer 1 (in 2 Ebenen), Wintergarten mit Terrasse, Schlafzimmer, offenes Bad, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Zimmer 2 mit kleiner Terrasse.

Abstellplatz im Hof kann auf Wunsch angemietet werden.

ca. 127,63 m² Wohnfläche.

Kaution: € 3700,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 1018,33 (1 Bruttomonatsmiete + Mwst.)

HWB: 120 D

Neubau einer Wohnanlage in Hofkirchen im Traunkreis

Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2015

Kaufpreis: ab € 258.162,48

Die eingeschossige Wohnanlage wird im Zentrum von Hofkirchen/Traunkreis erreichtet. 6 moderne Eigentumswohnungen für Familien- und seniorengerechtes Wohnen, schlüsselfertig! Die 3-Zimmer Wohnungen im EG haben eine Wohnfläche von 89,60 bzw. 93,71 m²,  eine Terrasse und einen Eigengarten (66 m² bzw. 109 m²), sowie je 2 Tiefgaragenplätze und einen PKW Abstellplatz. Die Wohnungen im OG haben ebenfalls 3 Zimmer, eine Wohnfläche von 89,22 m² bzw. 93,57 m² und verfügen über einen großzügigen Balkon mit schöner Aussicht, 25,47 m² bzw. 30,99 m². Ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze, sowie ein PKW Abstellplatz im Freien.

Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die voraussichtlichen Betriebskosten  sind mit € 2,20 m² angesetzt, die Heiz- und Warmwasserkosten mit € 0,50 m².

Auf Wunsch wird die Küche und das Bad möbliert (HAKA,  Aufpreis € 18.000,–)

Asten, schöne Eigentumswohnung im 6. Stock mit verglaster Loggia.

Kaufpreis:  € 123.000,–

Raumaufteilung: Vorraum, Essdiele, Küche, Wohnzimmer, Loggia, Vorraum, Bad, Wc, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum.

Die Küche, das Bad und das Schlafzimmer ist möbliert und kann ohne Aufpreis übernommen werden.

Wohnfläche: 89,81m², HWB 37 B

Im Kaufpreis nicht enthalten ist ein Sanierungsdarlehne von derzeit € 42.384,12. Dieses kann auch in kleinen monatlichen Beträgen geleistet werden.

Erfolgsprovision: 4428,–

3- Zimmer Wohnung mit Loggia im 2. Stock

Gesamtmiete: € 765,00 (incl. Betriebskosten+Heizkosten (verbrauchsabhängig) derzeit  € 310,00)

Wohnung in zentraler Lage in St. Florian, 2. Stock, kein Lift.

Raumaufteilung: Diele, Wohnen/Essen, Küche, Flur, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia.

Ein Tiefgaragenplatz

ca. 80,09 m² Wohnfläche

Kaution: € 2300,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 1669,10

HWB: 70

3- Zimmer Wohnung mit Loggia im EG

Gesamtmiete: € 769,84 (incl. Betriebskosten derzeit  € 177,80, incl. verbrauchsabhängige Heizkosten derzeit aconto € 64,82)

Wohnung in zentraler Lage in St. Florian, EG.

Raumaufteilung: Diele, Wohnen/Essen, Küche, Flur, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia.

Ein Tiefgaragenplatz

ca. 80,09 m² Wohnfläche.

Kaution: € 2310,–

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: € 1666,68

HWB: 70

Oberweis, Laakirchen

Kaufpreis:  € 333.000,–

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS in ruhiger Siedlungslage.

Garten mit Pool, gedeckte Terrasse. Doppelgarage, Abstellplätze.

Raumaufteilung: EG: Wohnen/Kochen/Essen, WC, Diele, Wirtschaftsraum, Bad und Arbeitszimmer, gedeckte Terrasse.
OG: 4 Zimmer (Balkon), Dachboden, Vorraum, Bad
Keller: Heizraum, Vorraum, Sauna, Fitness, Stüberl, Lager

Grundfläche: 779 m²; Wohnfläche: 147,52 m²

HWB in Arbeit

Erfolgsprovision: 11988,–

Hofkirchen im Traunkreis

Die Wohnung mit Garten befindet sich in einer 1-stöckigen neuerbauten Wohnanlage.

Kaufpreis:  € 295.000,–

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche und einem Bad ausgestattet.

Gute Infrastruktur, wie Volksschule, Kindergarten, Krabbelstube, Nahversorger, Arzt mit Apotheke,

Die vorraussichtlichen Betriebs-, Instandhaltungs-, Verwaltungskosten belaufen sich auf € 2,20/m², die Heiz- und Warmwasserkosten € 0,50/m².

Der Gesamtverkaufspreis beinhaltet ein Kellerabteil und je 2 PKW Tiefgaragenplätze und 1 PKW Stellplatz.

Auf Wunsch und bei entsprechender Bonität werden dem Käufer äußerst interessante Finanzierungskonzepte angeboten.

Wohnfläche: 89,81m²

HWB 39 B

Provisionsfrei für den Käufer!

Blockhaus auf dem Kronberg  in Pinsdorf

Kaufpreis: 369.000,–

Das Blockhaus bietet einen wunderbaren Blick auf den Traunstein. Das Grundstück ist 2000 m², teils Hanglage. Doppelgarage. Raumaufteilung:  EG – Vorraum, WC, Küche, Wohnraum, Essbereich, Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Bad. UG – großes Bad, WC, 2 große Kellerräume, Heizraum, Öl-Tankraum, Vorratskeller, Waschküche, Ausgang Terrasse, Garten.

Beheizt wird mit einer Ölheizung, Fußbodenheizung (auch in den Kellerräumen), Kaminofen im Wohnraum

Das Bad im EG wurde noch nicht fertig gestellt, ebenso die Kellerräume, hier sind Anschlüsse für Wanne und Dusche, bzw. WC vorhanden.
Das Geländer auf der Terrasse fehlt und es beseht ein Wasserschaden im Terrassenbereich (Fertigstellungs- und Reparaturarbeiten wurden im Preis berücksichtigt).

119,18 m²

HWB: 97

Provision bei erfolgreicher Vermittlung 3% vom Kaufpreis + 20% Mehrwertsteuer

Dachgeschoßwohnung in einem Altstadthaus mit herrlicher Aussicht.

Gesamtmiete: €854,– (incl. Betriebskosten aconto 150,–, excl. Heizung)

in einem Altstadthaus mit herrlicher Aussicht.

Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkon, Küche, Bad, WC, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Abstellraum im Dachboden, ca 5 m².
Zusätzlich zur Gasetagenheizung kann mit einem Kaminofen beheizt werden.

119 m² Wohnfläche, Balkon ca. 9 m².

Kaution: € 2700,–

Maklerprovision: € 1863,26

HWB: derzeit in Arbeit

Nähe Stadtplatz!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem ca. 200 m² großen Garten.

Gesamtmiete:  € 1274,–, Betriebskosten  brutto, aconto € 190,–,  Heizkosten, aconto 160,–

Raumaufteilung:  Vorraum mit Garderobe, großer Essbereich mit Küche, Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten und Aufgang zur Galerie und zum Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, 1 Zimmer mit Ausgang zum Garten

Beheizt wird mit einer Gastherme, bzw. mit einem Kachelofen.

140 m², HWB: in Arbeit

Kaution 4500,–

Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermietung für 5 Jahre 2 BMM  + 20% Mwst. € 2750,54

Nähe AKH, Südbahnhofmarkt

Gesamtmiete:  € 1116,50, Betriebskosten  brutto € 220,– excl. Heizkosten

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss, Lift vorhanden.

Raumaufteilung: Untere Ebene – Vorraum, Garderobe, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Terrasse

obere Ebene, offener Stiegenaufgang, Galerie, Bad/WC, 2 Zimmer, Balkon mit Abstellraum

Beheizt wird mit einer Gastherme.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der Tiefgarage gemietet werden.

136,62 m², HWB: 54

Kaution 3350,–

Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermietung für 3 Jahre 1 BMM  + 20% Mwst. € 1218,00

Nähe Kirchenplatz, Enns

Gesamtmiete:  € 1.143,48, Betriebskosten  brutto € 135,48, excl. Heizkosten

Geräumiges Geschäftslokal mit großem, hellen Eingangsbereich und Auslagenfront.

2 Räume mit Gewölbe, kleine Teeküche, WC, Abstellraum.

Beheizt wird mit Fußbodenheizung (im Eingangsbereich), Einzelofen-Pelletsheizung und Kaminofen.

1 Parkplatz im Innenhof

86,17 m²

HWB: 143

Vermittlungsprovision 3 BMM  + 20% Mwst. € 3430,44

3-Zimmer Wohnung

Gesamtmiete:  € 1.143,48, Betriebskosten  brutto € 135,48, excl. Heizkosten

in der Nähe der Herz-Jesu-Kirche, Bulgariplatz, Linz.

Raumaufteilung, 3 Zimmer, Bad WC, Küche, Speis, Vorraum, Abstellraum, Balkon.
Zentralheizung mit Fernwärme. Großer Keller und Garage.

82,13 m² Wohnfläche + Balkon

Abwicklung Bieterverfahren: Sie besichtigen die Wohnung am Freitag 24.10.2014, ab 10.00 Uhr, bei Kaufinteresse vereinbaren Sie einen Termin im Büro und legen ein Kaufanbot. Dieses wird im verschlossenen Kuvert dem Eigentümer übergeben und am 31.10.2014 geöffnet.
Der Bestbieter bekommt den Zuschlag.
Sollte der Preis unter dem tatsächlichen Wert liegen, ist der Eigentümer ist nicht verpflichet das Angebot anzunehmen (keine Versteigerung!).

Vermittlungsprovision 3% + 20% Mwst.

HWB: 143

Die Wohnung konnte an eine junge Familie vermietet werden.

Erstbezug nach Sanierung!

Gesamtmiete: 845,– (incl. BK, HK, Tiefgaragenplatz)

Die Wohnung befindet sich in guter St. Florianer Lage im 1. Stock und teilt sich auf in Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit südorientierter Loggia, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.

77,81 m²

Volksschule, Kindergarten, Arzt, Nahversorger, Bus – alles in Ihrer Nähe!

Im Keller befindet sich eine Waschmaschine und Trockner mit Münzautomat.
Zudem Trockenräume und Fahrrad/Kinderwagenräume.

Eine Tiefgarage ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung ist ab März 2014 bezugsfertig!

HWB 33/B

Bewohnen Sie eine Etage in einer Villa aus dem 19. Jahrhundert inmitten einer Parkanlage.

Gesamtmiete:  1600,– incl. HK und BK

Bewohnen Sie eine Etage in einer Villa aus dem 19. Jahrhundert inmitten einer Parkanlage.

177 m², zum Teil möbliert und ausgestattet mit Stilmöbel und Kristallluster.

Der ruhig gelegene Garten kann mitbenützt werden.

Die Heizkosten werden mit 167,– aconto berechnet, Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch.

BK 233,– ebenfalls Abrechnung nach Verbrauch.

Nettomiete: 1090,91

HWB D 142,7

Kleines altes Zinshaus, direkt im Zentrum von Niederneukirchen.

Kaufpreis: 240.000,–

Gute Rendite von über 8%, bei Neuvermietung kann mit einem noch höheren Ertrag gerechnet werden.

Das Zinshaus besteht aus 5 Wohnungen mit jeweils ca. 50m² und einem Geschäftslokal mit ca. 90m², es ist derzeit voll vermietet.

Wohnfläche: ca. 250m²

Nutzfläche: ca. 340m²

Grundfläche: ca. 189m²

Gepflegter Zustand

Alle Wohnungen haben 2 Zimmer, Küche, Bad und WC.
Ausstattung: Estrich, Fliesen, Steinboden, Öl-Zentralheizung, Bad mit Fenster und Wanne.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energeiausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

56Hofkirchen im Traunkreis – Gartenwohnung

Kaufpreis: 210.000,–

Wunderschöne, ruhige Wohnung im Erdgeschoß mit Garten/Terrasse, 78 m², 3 Zimmer, Bad WC, Küche möbliert.

Für Mußestunden: Schwimmteich im Gemeinschaftsgarten.

HWB 21, Klasse A

Betriebskosten:  252,78 (incl. Heizkosten, Warmwasser, 2 Parkplätze.

Wohn-und Geschäftshaus in guter Lage in St. Valentin, Langenhart.

Kaufpreis: 1.576.300,–Ertrag p.a. 78.815,–

Wohn-und Geschäftshaus in guter Lage in St. Valentin, Langenhart.

884 m² Grundstücksfläche

1235 m² Nutzfläche, davon Wohnfläche 367 m² und gewerbliche Fläche 868 m².

Die Wohnungen sind zum Teil saniert und alle vermietet.

HWB 131

Die Erfolgsprovision beträgt 3% von Kaufpreis + 20% Mwst.

Linz Nähe AKH mit Loggia und Tiefgaragenplatz

Gesamtmiete: € 517,– BK 148,98

37 m², 2 Zimmer mit Kochnische, Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Kühlschrank, sonnige Loggia

Tiefgaragenplatz
Fernwärme
Parkettböden

Raumaufteilung: Kochnische, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und WC

HWB 47

Penthouse-Maisonette Wohnung

Gesamtmiete: € 1584,97

136,62 m²

Große Loggia und zusätzlich Balkon.

Tiefgaragenplatz
Fernwärme
Parkettböden
Küche/Bad möbliert

Raumaufteilung: unteres Geschoß: Vorraum, Garderobe, WC, Abstellraum, Küche, Büro, Wohnzimmr, Loggia 18m²
oberes Geschoß: Galerie, Balkon mit Abstellraum, 2 Zimmer, Bad Abstellraum.

HWB 47

Wohnen Sie barrierefrei im 2. Stock mit großem Balkon und schöner Aussicht. Gemeinschaftsgarten mit Schwimm-Biotop.

Kaufpreis: € 139.900,–

Absolute Ruhelage!
53 m² – Gute Raumaufteilung – Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Balkon.
EWE Küche.

Eine Förderung von ca. 55.000,– kann übernommen werden!

Busverbindungen nach Linz und Steyr. Kindergarten und Nahversorger fussläufig erreichbar.

Kellerraum ca. 10 m² mit Fenster.

Die Betriebskosten betragen 178,–, incl. IH-Rücklage, Heizung und Warmwasser.

HWB 21

St. Marien – WeichstettenZiegelmassiv-Niedrigenergiehaus in moderner Architektur.

Kaufpreis: € 280.723,–

Individuell auf Ihre Wünsche planbar und ausführbar.
Keller, Carport, Garage und Gartenhütte möglich mit Aufpreis.

Das gegenständliche Haus wird als Ausbauhaus (außen fertig) mit Flachdach inkl. Erdarbeiten mit Terrasse jedoch ohne Keller angeboten.
incl. Heizung mit Wärmepumpe, jedoch kann auch an die örtliche Nahwärme angeschlossen werden. Die Aufschließungskosten und die Anschlussgebühren für Wasser, Strom, Kanal sind im Preis inkludiert.

Grundstück 693 m², Wohnfläche 100,21 m²

Die Aufschließungskosten und die Anschlussgebühren für Wasser, Strom, Kanal sind im Preis inkludiert.

Raumaufteilung: EG Vorraum 7,04 m², AR 1,8 m², WC 1,7 m², Technikraum 6,29 m², Wohnen/Essen/Kochen 34,26 m², OG Vorraum 6,73 m², Bad 8,61 m², WC 1,39 m², Zimmer 1 – 9,41 m², Zimmer 2 – 10,28 m², Schlafzimmer 12,70 m²

Förderung z.B. Fam. mit 2 Kinder bei Förderungswürdigkeit bis 65.000.-

2-Zimmer Mietwohnung in St. Florian Zentrum mit Loggia.

Gesamtmiete € 539,09,  BK € 118,12

I

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.

Raumaufteilung: Vorraum 6,06 m², Küche 10,21 m², Bad 6,51 m², Wohnen 21,5 m², Zimmer 16,87 m², Loggia 5,56 m²

HWB 57

Geschäftslokal in St. Florian in guter Frequenzlage.

Gesamtmiete € 1647,78, BK € 227,94

Das Geschäft befindet sich im Fachmarktzentrum und wird als Modegeschäft geführt. Die Investitionsablöse beinhaltet u.a.geeignete Beleuchtung für Bekleidung, Ladentisch udgl.

Im Anschluß befinden sich ein Schuhgeschäft, Friseur, Blumengeschäft, Cafe, Trafik, Aktiv Center, Sonnenschutzfirma und Immobilienbüro.
2 Lebensmittelmärkte sind in unmittelbarer Nähe.
Zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten.

HWB 90

Buchkirchen bei Wels: Wunderschönes, lichtdurchflutetes Architektenhaus in leichter Hanglage.

Kaufpreis € 485.000,–

Das Haus wurde 2000 errichtet und bietet Platz für eine große Familie.

Raumaufteilung
EG: Diele, Wintergarten, WC mit Dusche, Gästezimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Wirtschaftsraum. Ausgang auf die Terrasse udn in den Garten.
OG: Galerie, 1 Zimmer mit Bad, Schrankraum und Hochdeck. 3 Zimmer mit Hochdeck. 1 Zimmer, 2 Bäder mit WC.
UG: Hobby/Wellnessraum, Anschlußmöglichkeit für Sauna und Bad, Kaminanschluß, Waschküche, Technikraum, Erdkeller, Brennstoffraum, Werkstatt, Vorratskeller. Ausgang in den Garten.

Die Beheizung erfolgt durch eine Erdwärme-Tiefenbohrung, Wasseraufbereitung mit einer Luftwärmepumpe, Kaminanschluß vorhanden.

Errichtung einer Garage oder Carport möglich.

St. Marien – WeichstettenZiegelmassiv-Niedrigenergiehaus in moderner Architektur.

Kaufpreis: € 280.723,–

Individuell auf Ihre Wünsche planbar und ausführbar.
Keller, Carport, Garage und Gartenhütte möglich mit Aufpreis.

Das gegenständliche Haus wird belagsfertig mit Flachdach inkl. Erdarbeiten mit Terrasse jedoch ohne Keller Keller angeboten.
Heizung mit Wärmepumpe, jedoch kann auch an die örtliche Nahwärme angeschlossen werden (Preis auf Anfrage). Die Aufschließungskosten und die Anschlussgebühren für Wasser, Strom, Kanal sind im Preis inkludiert.

Grundstück 744 m², Wohnfläche 100,21 m²

Die Aufschließungskosten und die Anschlussgebühren für Wasser, Strom, Kanal sind im Preis inkludiert.

Raumaufteilung: EG Vorraum 7,04 m², AR 1,8 m², WC 1,7 m², Technikraum 6,29 m², Wohnen/Essen/Kochen 34,26 m²

OG Vorraum 6,73 m², Bad 8,61 m², WC 1,39 m², Zimmer 1 – 9,41 m², Zimmer 2 – 10,28 m², Schlafzimmer 12,70 m

Dieses in traumhaft ruhiger Umgebung gelegene Anwesen besteht aus einem U-förmigen Gebäude, dessen ältester Teil aus dem 17. Jhdt. (1642) stammt.

Kaufpreis: € 280.723,–

Eine Komplettsanierung fand in den Jahren 1992 bis 2002 statt, 2007 wurde im Dachgeschoß noch eine Sauna mit Ruheraum und offenem Kamin errichtet.

Das Grundstück ist Bauland und somit besteht die Möglichkeit weitere Objekte zu errichten.

Rezeption, Bar und Restaurant für 60 Personen, Terrasse für 50 Personen. Die Küche ist für ca. 100 Essen/Stunde ausgelegt.

Privatbereich mit Küche, Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmern, Bad/WC.

Ein Nebengebäude (Steinhaus) mit ca. 73 m² wurde 2007 saniert. Küche, Bad, WC und ein Zimmer im OG kann als kleine Wohnung genutzt werden.

Stall und eine Koppel für Pferde, ein Ententeich, Schafe und ein Garten mit verschiedenen Obstbäumen. Parkplatz für ca. 25 Fahrzeuge.

Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, bzw. offener Kamin in Restaurant und Sauna, sowie Appartement. Elektrische Zentralheizung als Reserve. Wasserversorgung für die Gästezimmer: 5 Boiler, insgesamt ca. 2120 Liter.